PRECIFICAÇÃO DINÂMICA COM IA
Deixe de Adivinhar o Preço do seu Airbnb em BH.
Nossa IA encontra o valor máximo a cada noite.
Preços estáticos perdem dinheiro. Nossa tecnologia ajusta suas diárias em tempo real com base em mais de 40 variáveis de mercado, garantindo que você nunca deixe de lucrar, seja em alta ou baixa temporada.
✓ +42% de Receita ✓ Ocupação Otimizada ✓ Preços Ajustados 24/7
O Preço Fixo é Seu Inimigo Silencioso
Manter a mesma diária significa cobrar muito pouco em dias de alta demanda e muito caro em dias de baixa, afastando hóspedes. Ambos os cenários resultam em perda de receita.
Abordagem Estática (Manual)
"Acho que R$ 200 é um bom preço"
Perde em Eventos
Preço baixo durante um show internacional. Lota rápido, mas perde +50% de receita potencial.
Ignora a Baixa Temporada
Preço alto numa terça-feira chuvosa. O imóvel fica vazio, gerando receita zero.
Abordagem Dinâmica (Hostnjoy)
"A IA analisou 40 variáveis e definiu o preço ideal"
Maximiza em Eventos
A IA detecta o aumento na busca por voos e hotéis para o show e sobe o preço para R$ 450, capturando o pico.
Ocupa na Baixa Temporada
O algoritmo reduz a diária para R$ 145, tornando seu imóvel a melhor opção e garantindo uma reserva de última hora.
O Cérebro por Trás do Preço Perfeito: Nossa IA em Ação
Nossa plataforma não usa regras simples. Ela é um sistema de Inteligência Artificial que aprende e analisa dezenas de fontes de dados para encontrar o preço que equilibra máxima receita e alta ocupação para cada noite do ano.
Eventos e Feriados
Mapeamos shows, congressos, jogos e feriados locais e nacionais para antecipar picos de demanda.
Dados de Viagem
Analisamos buscas por voos e passagens para Confins (CNF), um indicador poderoso da demanda futura.
Concorrência em Tempo Real
Monitoramos os preços e a ocupação de imóveis similares e hotéis na sua região 24/7.
Pilares da Nossa Tecnologia de Precificação
Cada funcionalidade é desenhada para uma única coisa: colocar mais dinheiro no seu bolso, sem que você precise mover um dedo.
Análise Preditiva de Demanda
Nosso algoritmo antecipa picos de procura com semanas de antecedência, permitindo capturar as reservas mais lucrativas primeiro.
Otimização de Estadia Mínima
Ajustamos dinamicamente a exigência de noites mínimas para preencher lacunas no calendário e evitar noites vagas entre reservas longas.
Precificação por Dia da Semana
Sextas e sábados valem mais. Terças, menos. Nossa IA calibra o preço de cada dia da semana com precisão cirúrgica.
Estratégia Anti-Vácuo
Detectamos noites vagas se aproximando e aplicamos descontos inteligentes para garantir reservas de última hora, transformando zero em lucro.
Monitoramento de Market Pace
Analisamos a velocidade com que seu imóvel e os concorrentes estão sendo reservados para ajustar a estratégia de preços em tempo real.
Decisões 100% Data-Driven
Eliminamos o "achismo" da precificação. Todas as decisões são baseadas em milhões de pontos de dados, garantindo performance máxima.
Performance Real: Preço Fixo vs. Preço Dinâmico
Dados de um apartamento de 2 quartos em Lourdes, comparando a gestão manual de preços com a automação da Hostnjoy.
👎 Gestão Manual (Preço Fixo)
🚀 Gestão Dinâmica (Hostnjoy)
"Eu ajustava o preço na mão para feriados, mas a IA da Hostnjoy encontrou oportunidades que eu nem imaginava, como um congresso médico que lotou a cidade. A receita aumentou 42% no primeiro trimestre. É como ter um expert de mercado trabalhando 24h para mim."
Mariana P., Proprietária em Lourdes
Pare de Deixar Dinheiro na Mesa.
Ative a Precificação Inteligente Hoje.
Cada noite com o preço errado é uma oportunidade perdida. Nossa IA trabalha 24/7 para garantir que seu imóvel em BH atinja seu potencial máximo de receita. Deixe a tecnologia fazer o trabalho pesado.