Administradora de Airbnb
Em média 30% mais receita que na gestão própria*, sem você levantar um dedo.
*Média dos imóveis sob gestão HostnJoy no Brasil, jan–dez 2025. Resultados variam conforme imóvel, bairro e sazonalidade.
- Anúncio e fotos
- Preço dinâmico diário
- Hóspedes e limpeza
- Repasse via Pix
Taxa única de 16% · Sem fidelidade
- ocupação média
- 85%
- cidades atendidas
- 16
- taxa de adesão
- R$ 0
Ocupação: média dos imóveis sob gestão HostnJoy no Brasil, jan–dez 2025. Resultados variam conforme imóvel, bairro e sazonalidade. Valores históricos, não são garantia de resultado futuro.
Simulador rápido
Quanto seu imóvel pode render?
Resposta na hora, sem cadastro
R$ 10.300 – R$ 13.400
Diferença estimada vs. gestão própria: R$ 2.730/mês
Base: dados reais de anúncios em Pinheiros, Jardins e Itaim.
Imóveis sob nossa gestão no Brasil: ocupação média de 85% (jan–dez 2025).
Estimativa com base em dados de mercado do bairro; a comparação usa a média de +30% observada nos imóveis sob nossa gestão (jan–dez 2025). Não é garantia de resultado: valores variam conforme imóvel, bairro e sazonalidade. Análise gratuita e sem compromisso.
Ocupação alta o ano todo, com hóspedes corporativos respeitosos.
Patricia Silva · Pinheiros, SP
Depoimento real. Resultados individuais variam.
Análise completa, rua por rua
Estimativa pelo endereço exato do imóvel + relatório com propriedades comparáveis. Grátis, em 30 segundos
Localizando o imóvel
Receba o relatório completo
Propriedades similares, análise detalhada e PDF gratuito
Gratuito e sem compromisso
Análise de Receita
Estimativa com base em dados de mercado de imóveis similares. Resultados variam conforme imóvel, bairro e sazonalidade. Valores históricos, não são garantia de resultado futuro.
Como funciona
Do primeiro contato ao primeiro repasse, sem burocracia.
Conversa de 15 minutos
Você conta sobre o imóvel e nós mostramos o potencial de receita com dados do seu bairro. Sem compromisso.
Preparamos tudo em até 7 dias
Fotos profissionais, anúncio otimizado no Airbnb e na Booking, precificação dinâmica configurada.
Você só recebe
Hóspedes, limpeza e manutenção por nossa conta. Relatório mensal e repasse via Pix.
Taxa única, tudo incluso
sobre o valor das reservas
No Brasil, administradoras cobram de 15% a 35% da receita. Aqui é 16% e acabou: sem mensalidade, sem taxa de adesão, sem fidelidade. Você só paga quando o imóvel rende.
- Fotos do imóvel
- Criação e otimização do anúncio
- Precificação dinâmica diária
- Atendimento 24/7 aos hóspedes
- Check-in, limpeza e enxoval
- Vistoria regular do imóvel
- Coordenação de reparos
- Reposição de itens essenciais
- Relatório e repasse via Pix
Sem letras miúdas
Uma taxa. Zero surpresas.
Enquanto outras administradoras escondem custos e prendem você por contrato, a HostnJoy trabalha com uma taxa única e você é livre para sair quando quiser.
Sem fidelidade
Nada de multa ou contrato de longo prazo te prendendo.
Setup em poucos dias
Do primeiro contato ao imóvel anunciado em menos de uma semana.
Alinhado com você
Só ganhamos quando você ganha. Nosso incentivo é a sua renda.
Histórias de Clientes
"Excelente trabalho em Pinheiros. O foco no público corporativo fez toda diferença. Meu imóvel mantém ocupação alta o ano todo e os hóspedes são sempre respeitosos e organizados."
Patricia Silva
Proprietária, Pinheiros (SP)
"Meu apartamento em Copacabana estava rendendo R$ 5.200/mês. Com a HostnJoy, passou para R$ 8.500/mês. O investimento se pagou rapidamente."
Marcelo Santos
Proprietário de apartamento em Copacabana (RJ)
"Desde que comecei a trabalhar com a HostnJoy, minha vida ficou muito mais fácil. Eles cuidam de tudo, desde a limpeza até o check-in dos hóspedes. Recomendo a todos os proprietários em BH!"
Felipe
Proprietário de apartamento no Lourdes (BH)
Depoimentos de clientes reais. Resultados individuais variam e não são garantia de resultado futuro.
Sua cidade
Equipe local em 16 cidades
Escolha a sua cidade para ver os bairros atendidos, as diárias praticadas e a equipe que cuida do seu imóvel.
Não encontrou sua cidade? Fale com a gente no WhatsApp ou veja o guia completo de gestão de Airbnb.
Além da gestão padrão
Dois formatos para imóveis fora da média
Mesma taxa de 16%, mesma operação. O que muda é o nível de atendimento e a escala.
- Diária média
- R$ 500 a 2.000
- Cidades
- São Paulo, Rio, BH e Brasília
- Atendimento
- Concierge 24/7 e check-in VIP
- Hóspedes
- Perfis verificados, corporativo e famílias
- Receita consolidada
- +30% em média
- Base de referência
- Imóveis sob gestão HostnJoy, jan–dez 2025
- Painel
- Receitas, ocupação e calendário unificados
- Formatos
- Prédio completo, portfólio, multi-cidade
Dúvidas frequentes sobre administradora de Airbnb
O que faz uma administradora de Airbnb?
Quanto cobra uma administradora de Airbnb?
Vale a pena contratar uma administradora de Airbnb?
Como funciona a gestão profissional de Airbnb com a HostnJoy?
Qual a diferença entre administradora de Airbnb e coanfitrião?
Em quais cidades a HostnJoy atende como administradora de Airbnb?
Seu imóvel pode render mais já no próximo mês
Conversa de 15 minutos, sem compromisso. Se não fizer sentido para o seu imóvel, você não perde nada.
O que é uma administradora de Airbnb?
Uma administradora de Airbnb, também chamada de administradora de imóveis de temporada ou empresa de gestão de Airbnb, é uma empresa especializada na gestão completa de imóveis listados em plataformas de aluguel por temporada como Airbnb, Booking.com e Vrbo. O serviço abrange desde a criação e otimização dos anúncios até o atendimento aos hóspedes, precificação dinâmica, limpeza profissional, manutenção preventiva e relatórios financeiros para o proprietário.
No Brasil, o mercado de aluguel por temporada cresce a cada ano, e proprietários de imóveis em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília buscam administradoras de Airbnb para maximizar a receita sem o trabalho operacional diário. Nos imóveis sob gestão HostnJoy, a receita média foi 30% superior à gestão própria e a ocupação média ficou em 85% (jan–dez 2025); resultados variam conforme imóvel, bairro e sazonalidade.
A HostnJoy é uma administradora de Airbnb que combina tecnologia proprietária de precificação dinâmica com equipes locais em 16 cidades brasileiras. Com taxa única de 16% sobre a receita bruta, sem custos ocultos e sem fidelidade contratual, oferecemos gestão completa para proprietários que querem lucrar mais com tranquilidade.