Parceria Estratégica para Incorporadoras
Transforme Unidades em Investimento com Renda Garantida
Ofereça gestão de Airbnb como diferencial de venda e rentabilize estoque ocioso com demanda real
Por que Incorporadoras Estão Buscando a HostnJoy
O mercado de temporada é o diferencial competitivo que faltava
Ofereça ao comprador projeção real de receita com Airbnb. "Seu studio de R$ 450k rende R$ 7.200/mês em temporada" — esse argumento fecha vendas.
Unidades entregues e não vendidas geram custo de condomínio e IPTU. Com gestão HostnJoy, essas unidades geram receita enquanto esperam comprador.
Investidores compram imóveis buscando renda. Empreendimentos com gestão de temporada integrada atraem um público comprador que paga à vista.
Impacto nos Empreendimentos Parceiros
Resultados médios de incorporadoras que trabalham com a HostnJoy
Modelos de Parceria
Adaptamos o modelo ao momento do seu empreendimento — do projeto à entrega das chaves e além.
Modelo 1: Rentabilização de Estoque
Unidades entregues e não vendidas entram na plataforma imediatamente. Geram receita que cobre custos fixos e valoriza o empreendimento com histórico de ocupação.
Modelo 2: Renda Garantida para Compradores
Gestão de Airbnb incluída como benefício na venda. O comprador recebe projeção de receita real e a segurança de gestão profissional desde o primeiro dia.
Modelo 3: Pool de Investidores
Criação de pool de rendimento para investidores do empreendimento. Dashboard unificado, relatórios consolidados, gestão centralizada.
Modelo 4: Empreendimento Short-Stay
Consultoria desde o projeto: layout, amenities, infraestrutura e regulamento pensados para maximizar a operação de temporada.
Como Funciona na Prática
Avaliação
Analisamos o empreendimento, localização e perfil de demanda para projetar receitas
Proposta
Definimos o modelo de parceria, comissionamento e material de vendas co-branded
Onboarding
Setup das unidades em até 15 dias: fotos, anúncios, precificação, equipe operacional
Operação
Gestão 100% pela HostnJoy com relatórios mensais para a incorporadora e investidores
O que a HostnJoy Entrega para Incorporadoras
Soluções pensadas para escala e profissionalismo
Estudo de Viabilidade
Análise de mercado com projeção de receita por tipologia: studio, 1 quarto, 2 quartos. Dados que suportam decisões de venda.
Material de Vendas
Simulação de ROI, comparativo aluguel vs temporada, e material co-branded para seu time comercial usar com compradores.
Consultoria de Projeto
Recomendações de layout, amenities e infraestrutura para empreendimentos planejados para short-stay desde o projeto.
Onboarding em Escala
Setup simultâneo de 10-50 unidades. Equipe dedicada, fotografia profissional, precificação por tipologia.
Dashboard Corporativo
Painel exclusivo com visão consolidada de todas as unidades: ocupação, receita, avaliações e projeções.
Gestão de Condomínio
Nossos processos são adaptados às regras do condomínio. Trabalhamos com o síndico para operação harmoniosa.
Perguntas Frequentes — Parceria Incorporadoras
Qual o volume mínimo para parceria?
A partir de 5 unidades. Para empreendimentos menores, indicamos nosso programa de indicação individual. O modelo de parceria corporativa faz sentido econômico a partir de 5 unidades.
Como funciona o comissionamento para a incorporadora?
Modelo flexível: comissão recorrente sobre receita, ou fee fixo por unidade onboardeada. Definimos o melhor modelo em reunião de proposta.
Vocês consultam sobre o projeto antes da construção?
Sim. Temos experiência com empreendimentos planejados para short-stay. Consultoria inclui layout ideal, amenities que agregam valor, regulamento condominial e infraestrutura de operação.
E se o comprador não quiser gestão de Airbnb?
O serviço é opcional para cada comprador. Funciona como benefício adicional, não como obrigação. A incorporadora pode oferecer como diferencial sem impor.
Vocês atendem em quais cidades?
Operamos em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Brasília. Para empreendimentos em outras cidades com volume relevante, avaliamos expansão dedicada.
Agregue valor ao seu empreendimento com gestão de temporada
Reunião sem compromisso com nosso time de parcerias corporativas. Estudo de viabilidade gratuito para seu empreendimento.