Como Aumentar o Valor do Seu Airbnb com Cultura Local - Guia Prático 2025

Seu Airbnb é mais um apartamento genérico perdido entre milhares? Hora de mudar isso.

Com algumas mudanças simples e baratas, você pode transformar seu espaço em algo que os hóspedes vão lembrar e recomendar. E o melhor: gastando pouco.

Por Que Cultura Local Funciona

A verdade nua e crua: hóspedes pagam mais por experiências autênticas. Um apartamento com personalidade local pode cobrar 20-30% a mais que um genérico.

Não precisa virar museu. Basta alguns toques que façam o hóspede sentir “nossa, isso tem a cara do lugar mesmo”.

—> Não tem tempo para isso? A HostnJoy cuida de tudo para você

8 Mudanças Simples Que Fazem Diferença

1. Plantas Nativas Resistentes (R$ 50-200)

Fáceis de cuidar em qualquer região:

• Zamioculca (vive até esquecida)
• Espada-de-são-jorge (indestrutível)
• Jiboia (cresce em qualquer canto)

Para regiões específicas:

• Litoral: Bromélias e cactos
• Interior: Plantas do cerrado
• Sul: Samambaias e begônias

Dica prática: Vá no CEASA ou feira livre da sua cidade. Sempre mais barato que garden centers.

2. Arte Local Sem Gastar Muito (R$ 100-500)

Onde encontrar em qualquer cidade:

• Feiras de artesanato (todo lugar tem)
• Centros culturais locais
• Instagram de artistas da região
• Casa do Artesão (maioria das cidades)

Foque em: paisagens locais, marcos da cidade, ou cores típicas da região.

3. Tecidos que Contam História (R$ 80-300)

• Almofadas com estampas regionais
• Mantas de tear local
• Tapetes de fibras naturais da região

Exemplos por região:

• Nordeste: Rendas e bordados
• Sul: Tecidos de tear
• Centro-Oeste: Fibras do cerrado

4. Iluminação Aconchegante (R$ 60-250)

Funciona em qualquer lugar:

• LED amarelo morno (3000K)
• Luminárias de materiais locais (palha, madeira, cerâmica)
• Velas aromáticas (mas só aromáticas, sem fogo)

5. Madeira com Personalidade (R$ 200-800)

Não precisa reformar tudo:

• Mesa de centro de madeira local
• Prateleiras rústicas
• Porta-retratos artesanais

Onde encontrar: Antiquários, lojas de móveis rústicos, marceneiros locais

6. Cores da Região (R$ 50-200)

Sem pintar a casa toda:

• Parede de destaque com cor regional
• Detalhes em tons locais (molduras, vasos)
• Almofadas que remetem à paisagem local

Exemplos:

• Litoral: Azuis e brancos
• Interior: Terras e verdes
• Amazônia: Verdes e marrons

7. Cerâmica e Artesanato (R$ 40-300)

• Vasos de barro locais
• Pratos decorativos na parede
• Objetos utilitários e bonitos

Toda região tem: olarias, ceramistas, artesãos tradicionais

8. Cantinho da Tradição Local (R$ 100-400)

Exemplos por região:

• Minas: Cantinho do café com coador de pano
• Rio Grande: Chimarrão e cuia
• Nordeste: Água em moringa de barro
• Amazônia: Cestaria e produtos da floresta

Orçamentos Reais (Não Fantasy)

Versão Econômica (R$ 400-800)

• 3 plantas: R$ 80
• 2 quadros pequenos: R$ 150
• Almofadas e manta: R$ 120
• Velas e luminária: R$ 100
• Artesanato local: R$ 60

Versão Investimento (R$ 1.200-2.000)

• Tudo da versão econômica +
• Móvel de madeira regional: R$ 400
• Arte maior na parede: R$ 300
• Mais plantas e vasos: R$ 200
• Parede de destaque pintada: R$ 150

Como Descobrir a Identidade da Sua Região

Pesquise Rápido

• Google: “artesanato [sua cidade]”
• Instagram: #arte[suacidade] #artesanato[suaregião]
• Secretaria de Cultura: sempre tem lista de artesãos
• Centro histórico: geralmente concentra o artesanato local

Pergunte aos Locais

• Recepcionistas de hotéis conhecem fornecedores
• Vendedores de plantas sabem sobre espécies locais
• Antiquários têm histórias e peças regionais

Como Não Errar

❌ Evite Estes Erros

• Exagerar no “típico” (vira caricatura)
• Comprar tudo no mesmo lugar
• Esquecer da funcionalidade
• Gastar tudo em uma peça só

✅ Faça Assim

• Comece pequeno, vá evoluindo
• Teste com hóspedes, peça feedback
• Invista primeiro no que todo mundo vê (sala)
• Mantenha tudo limpo e funcional

Lista de Compras para Este Fim de Semana

Feira Local (sábado de manhã)

• Manta ou tecido regional
• Vasos de barro ou cerâmica
• Produto típico decorativo
• 1-2 plantas resistentes

Centro Cultural/Casa do Artesão

• 1-2 quadros pequenos
• Almofadas artesanais
• Objeto decorativo funcional

Loja de Materiais

• Tinta para parede de destaque
• Lâmpadas LED 3000K
• Prateleiras simples

O Que os Hóspedes Vão Notar

Comentários típicos após as mudanças:

• “O apartamento tem uma energia muito boa”
• “Dá para sentir a cultura local”
• “Decoração aconchegante, nos sentimos em casa”
• “Diferente de outros Airbnbs que ficamos”

Resultado prático: Mais avaliações 5 estrelas = Airbnb mostra seu anúncio primeiro = mais reservas.

Manutenção Sem Dor de Cabeça

Coisas que Não Dão Trabalho

• Plantas resistentes (rega 1x por semana)
• Arte na parede (limpa com pano seco)
• Almofadas com capa removível

Coisas que Dão Trabalho (evite)

• Plantas delicadas
• Objetos frágeis
• Decoração que acumula pó

Quando Vale a Pena Investir Mais

Invista pesado se:

• Sua ocupação já está boa (>60%)
• Hóspedes reclamam de “sem personalidade”
• Quer cobrar diárias premium
• Tem concorrência forte na região

Comece devagar se:

• Ainda está aprendendo
• Orçamento apertado
• Quer testar o que funciona

Lembre-se: Pequenas mudanças constantes funcionam melhor que uma reforma gigante de uma vez.

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Sobre a HostnJoy: Administradora de Airbnb em diversas cidades do Brasil (SP, RJ, BH).