· Equipe HostnJoy
· Investimento imobiliário
Como calcular se um imóvel vale a pena para Airbnb: cap rate, payback, ocupação mínima e 4 métricas que decidem antes de comprar
Cap rate bom para Airbnb no Brasil em 2026: 6-10%. Payback médio: 8-14 anos. Ocupação de break-even: 25-45%. Se o imóvel não passa em 3 dos 4 testes ANTES da compra, não compre. Framework completo com fórmulas, benchmarks por cidade e simulação real.