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Gestão de Airbnb no Campeche
A região que mais cresce no Leste da Ilha: praia extensa, novo polo de moradia e uma demanda que mistura famílias, surfistas e trabalho remoto.
Por que o Campeche cresce no Airbnb
Valorização acelerada com ocupação de 70% ao longo do ano
O Campeche saiu de bairro de casas de veraneio para polo residencial e de serviços do Sul da Ilha. Novos empreendimentos e infraestrutura puxam tanto o valor do imóvel quanto a diária.
A praia extensa e a vista para a Ilha do Campeche atraem famílias e surfistas de outubro a abril. O passeio de barco à ilha é um dos cartões-postais mais buscados de Floripa.
Vizinho da Lagoa e com comércio próprio, o Campeche capta o transbordo de nômades digitais e famílias em mudança que testam a Ilha por 1 a 3 meses antes de comprar.
Resultados no Campeche - Últimos 12 Meses
Dados consistentes com nosso ranking de regiões de Florianópolis
Gestão Completa de Airbnb no Campeche
Aproveite a valorização do Leste da Ilha com um imóvel que rende o ano todo. Conheça nossa gestão de Airbnb em toda Florianópolis.
Estratégia mista: temporada + estadias longas
O Campeche permite combinar diárias altas de verão com mensais de inverno para nômades e famílias em transição. Calibramos essa mistura para maximizar a receita de cada estação.
Precificação por micro-localização
Avenida Pequeno Príncipe, beira-mar ou miolo do bairro têm demandas distintas. Precificamos pela sua localização real, não pela média do bairro.
Check-in autônomo e suporte 24/7
Fechaduras inteligentes e atendimento em tempo integral. O hóspede chega do aeroporto em 20 minutos e entra sozinho, em qualquer horário.
Operação de casa e apartamento
Do apartamento novo em condomínio à casa com quintal, a operação cobre limpeza, lavanderia, jardim e manutenção preventiva contra a maresia do Leste.
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Depoimentos de Clientes no Campeche
Proprietários que surfaram a valorização do bairro
"Comprei no Campeche em 2022 apostando na valorização. O aluguel de temporada com a HostnJoy paga o financiamento e ainda sobra, enquanto o imóvel valoriza."
Thiago Wolff
Proprietário - Avenida Pequeno Príncipe, Campeche
"Minha casa ficava alugada por ano por um valor abaixo do mercado. Na temporada com a HostnJoy, o mesmo imóvel rendeu o triplo entre dezembro e março, e no inverno entram os mensais."
Renata Espíndola
Proprietária - Campeche
Perguntas Frequentes sobre Airbnb no Campeche
Quanto rende um Airbnb no Campeche?
1 quarto: R$ 7.000-10.500/mês. Casas: R$ 12.000-20.000/mês na temporada. Diária média anualizada de R$ 360 com ocupação de 70%, uma das mais estáveis da Ilha.
O Campeche é bom para investir em Airbnb?
É a região com melhor combinação de valorização imobiliária e ocupação estável do Leste. O imóvel rende na temporada e valoriza no longo prazo, um perfil raro na Ilha.
Como é a demanda do Campeche fora do verão?
Sustentada por nômades digitais, famílias em mudança para Floripa e o transbordo da Lagoa da Conceição. Estadias de 1 a 3 meses no inverno mantêm a ocupação em torno de 70% no ano.
Casa ou apartamento rende mais no Campeche?
Apartamentos novos perto da avenida têm ocupação maior; casas com quintal têm ticket maior no verão para famílias e grupos. A estratégia ideal depende do seu imóvel, e ajustamos o anúncio a ela.
Quanto custa a gestão da HostnJoy no Campeche?
Taxa única de 16% sobre a receita das reservas, sem mensalidade e sem fidelidade. Fotos profissionais, precificação diária, atendimento 24/7, limpeza e relatório mensal inclusos.
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