Experiências Airbnb: guia completo para criar e vender as suas

Atualizado em 01/09/2025

Os turistas buscam atividades autênticas que marquem a viagem e criem memórias duradouras. É aqui que entram as Experiências Airbnb. Se você é um anfitrião local e deseja compartilhar suas paixões e conhecimentos, criar uma experiência no Airbnb é uma forma poderosa de enriquecer a estadia dos visitantes e gerar renda extra. Neste guia prático, você vai aprender como planejar, cadastrar, ter aprovação e lotar suas Experiências Airbnb com consistência.

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O que é uma experiência Airbnb?

Uma experiência Airbnb é uma atividade organizada por anfitriões locais, onde os turistas têm a oportunidade de viver experiências autênticas e imersivas. Elas podem variar de aulas de culinária a tours guiados, abrangendo diversas atividades culturais e recreativas, que vão muito além da hospedagem.

• Exemplo prático: Um chef local pode criar uma experiência de culinária onde ensina a preparar pratos típicos da região, compartilhando histórias sobre a cultura local. Veja também ideias no artigo sobre Airbnb Experiences.

5 coisas para saber antes de criar uma Experiência Airbnb

1. Deixe sua paixão guiar o tema

A chave para uma experiência bem-sucedida no Airbnb é a paixão. Escolha uma atividade que você realmente ama. Compartilhar sua paixão cativa os viajantes e cria uma atmosfera autêntica e envolvente.

• Dica: Pense nas suas habilidades e interesses, como fotografia, dança ou jardinagem. Se você ainda não é anfitrião, veja como começar em como funciona o Airbnb para proprietários.

2. Construa um ambiente acolhedor

Experiências que promovem uma abordagem amigável e acolhedora tendem a ser mais bem-sucedidas. Organizar grupos pequenos (de 5 a 10 pessoas) ajuda a criar interações significativas.

• Sugestão: Prepare um espaço que possa ser facilmente adaptado para diferentes atividades e garanta que todos se sintam à vontade. Para criar boas primeiras impressões, confira ideias de mensagem de boas-vindas para hóspedes no Airbnb.

3. Escolha um local excepcional

Um cenário marcante aumenta o impacto da experiência. Se escolher um local com uma vista deslumbrante ou uma atmosfera única, mencione isso em sua descrição.

• Exemplo: Um tour pela cidade que inclui paradas em mirantes famosos. Para destacar seu anúncio e sua experiência nos resultados, veja nosso guia de SEO para Airbnb.

4. Adapte seus horários à demanda

Considere as necessidades dos turistas que planejam suas viagens. Ofereça horários variados e atualize sua disponibilidade com antecedência para maximizar as reservas.

• Ferramenta: Utilize um calendário para facilitar a gestão das suas disponibilidades.

5. Considere as barreiras linguísticas

Enquanto o inglês é a língua franca do turismo, muitos viajantes não a dominam. Oferecer experiências em diferentes idiomas pode diferenciá-lo da concorrência.

• Dica: Se você fala espanhol ou italiano, poderá atrair mais turistas hispanofalantes ou italofalantes. Para posicionamento e copy do seu anúncio, veja o checklist de SEO no Airbnb.

Como criar sua Experiência Airbnb

1. Tipos de experiências disponíveis

As possibilidades são amplas. O Airbnb organiza experiências em três categorias principais:

• Atividades culturais e históricas
• Atividades culinárias
• Atividades ao ar livre

2. Passo a passo para criar sua experiência

Criar sua experiência no Airbnb é simples. Siga estes passos:

1. Acesse a página oficial de hospedagem de experiências do Airbnb.
2. Escolha entre experiências presenciais ou online.
3. Informe a cidade e as línguas que você fala.
4. Selecione um tema entre as opções disponíveis e defina o tipo de experiência.

3. Descreva sua experiência (e otimize para conversão)

Uma descrição detalhada é crucial. Explique o que torna sua experiência única e inclua duração (1 a 16 horas), ponto de encontro, itens incluídos e perfil do público. Para títulos, fotos e copy que convertem, use nosso guia de SEO no Airbnb.

4. Requisitos e aprovação do Airbnb

O Airbnb pode revisar seu envio para garantir qualidade, segurança e adequação. Descreva credenciais relevantes (quando aplicável), detalhe logística e riscos, e inclua fotos fiéis à atividade. Avaliações consistentes ajudam a manter o ranqueamento da experiência.

5. Precificação e comissão

Defina um preço competitivo considerando duração, materiais e limite de participantes. O Airbnb cobra uma comissão sobre o valor cobrado ao hóspede; monitore sua margem e teste pacotes (básico/premium) conforme a demanda.

Exemplos de Experiências Airbnb

Experiências culturais e históricas

Para os amantes da história e cultura, considere estas ideias:

• Excursão de bicicleta aos pontos históricos.
• Sessões de fotos em monumentos icônicos.
• Visitas a museus com guias locais.

Experiências culinárias

Se você tem paixão pela gastronomia, que tal organizar:

• Aulas de culinária com pratos locais.
• Workshops de confeitaria.
• Tours por mercados e feiras regionais. Para mais ideias, confira nosso artigo complementar sobre Airbnb Experiences.

Experiências ao ar livre

Atividades ao ar livre são sempre bem-vindas, principalmente em dias ensolarados. Considere:

• Visitas a parques ou jardins históricos.
• Tours em fazendas locais.
• Atividades de trilha.

Como lotar suas Experiências Airbnb (SEO e avaliações)

• Otimize títulos e fotos: destaque diferenciais, local e o que está incluso. Use boas práticas de SEO para Airbnb.
• Colete e responda avaliações: avaliações fortes geram prova social e impulsionam conversões. Entenda boas práticas de avaliação de hóspedes no Airbnb.
• Mensagem de boas-vindas clara: envie instruções objetivas antes do encontro. Veja exemplos de mensagens para hóspedes Airbnb.
• Regras e segurança: defina limites, responsabilidades e itens de segurança básicos. Conheça sinais de golpes no Airbnb e como evitar.

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Por que escolher uma conciergerie Airbnb?

Delegar a gestão de sua propriedade a uma equipe de especialistas garante que você aproveite ao máximo seu potencial de aluguel. Você pode se concentrar nas experiências enquanto profissionais cuidam de toda a logística.

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Perguntas frequentes (FAQ)

Como funcionam as Experiências Airbnb?

São atividades presenciais ou online conduzidas por anfitriões locais. O hóspede reserva na plataforma e recebe instruções e ponto de encontro com antecedência.

Preciso ser anfitrião de imóvel para oferecer experiência?

Não necessariamente. Qualquer pessoa qualificada pode propor uma experiência, desde que atenda aos padrões de qualidade e segurança do Airbnb.

Quanto cobro por uma experiência?

Considere custos, duração e valor percebido. Pesquise experiências semelhantes na sua cidade e teste preços. Lembre-se de considerar a comissão da plataforma.

O que ajuda a aprovar e ranquear melhor?

Descrição clara, fotos fiéis, logística detalhada, avaliações consistentes e práticas de SEO no Airbnb ajudam na aprovação e no ranqueamento.

Como aumentar a taxa de comparecimento?

Envie mensagens objetivas com horário, local e o que levar. Use nossos modelos de mensagem para hóspedes no Airbnb.

Conclusão

Criar Experiências Airbnb emocionantes e autênticas permite compartilhar suas paixões e transformar visitas em recordações inesquecíveis. Com planejamento, otimização e foco na experiência do hóspede, você estará bem preparado para lançar atividades impactantes — e lotar suas vagas de forma consistente.

Meta descrição

Guia completo de Experiências Airbnb: como criar, ser aprovado, definir preços e lotar suas vagas com SEO e avaliações.

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